Недвижимость в Европе и, в частности, в Чехии в последнее время стала объектом пристального внимания наших соотечественников. Зарубежная недвижимость привлекает покупателей своим качеством, относительно невысокой стоимостью по сравнению с Москвой, а также прекрасным месторасположением. Кроме того, недвижимость в Чехии - это отличная возможность выгодных инвестиций, ведь зарубежная недвижимость имеет большой потенциал роста стоимости и с каждым годом значительно дорожает.

Зарубежную недвижимость можно рассматривать и как инвестиции в свой отдых, ведь купив дом в Праге, вы сможете значительно сэкономить на проживании в этой стране. Новостройки в Праге и жилье на вторичном рынке пользуется большим спросом у арендаторов, поэтому во время своего отсутствия его можно сдать, компенсируя при этом расходы на содержание квартиры.

Недвижимость за рубежом, кроме всего прочего, является признаком высокого социального статуса и состоятельности ее владельцев. Особой популярностью у россиян пользуется недвижимость в Праге. Именно Чехия благодаря уникальному климату и развитой инфраструктуре стала настоящей "Меккой" для туристов со всего мира. Мягкий климат и высокий уровень жизни в этой стране предполагает высокий спрос на недвижимость, а недвижимость в Праге - сердце Европы еще с начала 90-х годов пользуется бешеной популярностью у наших соотечественников.

На сегодняшний день чешская недвижимость представляет весьма серьезный интерес для инвесторов. Доступность рынка для инвесторов, гарантии благоприятного инвестиционного климата со стороны государства, незыблемость института частной собственности, сохраняющаяся тенденция роста стоимости недвижимости и превышение спроса на качественную новую недвижимость над ее предложением позволяет с уверенностью рекомендовать потенциальным инвесторам чешскую недвижимость как весьма интересный объект для вложения средств.

Самым большим спросом на местном рынке пользуются небольшие квартиры 2+1 (две комнаты и кухня). Подобные квартиры реализуются агентствами по недвижимости, как «горячие пирожки».

Недвижимость в Чехии, как жилую, так и коммерческую может приобрести только:
* гражданин Чехии
* лицо, имеющее ПМЖ в Чехии
* чешское юридическое лицо

На сегодняшний день, иностранцы, имеющие бизнес-визу, получаемую на основании регистрации чешской фирмы, могут приобретать недвижимость только на имя чешской фирмы, учредителями которой они являются. При этом, появляется возможность относить все расходы на содержание недвижимости на фирму. Вся недвижимость в Чехии записана в "реестр недвижимости". Договор покупки заверяется нотариусом и регистрируется в реестр недвижимости. Это наиболее распространенный вариант продажи недвижимости имеющий механизмы защиты от мошенничества, как продавца, так и покупателя.

Владение недвижимостью облагается незначительным налогом. Размер налога на недвижимость зависит от стоимости недвижимости, населенного пункта, в котором она находится и многих других параметров. По мере удаления от Праги и Карловых Вар расходы на содержание недвижимости существенно снижаются. В Праге владелец собственного дома платит около 100 USD ежемесячно за коммунальные услуги и налог на недвижимость, составляющий около 50 USD в год.

Недвижимость в Чехии можно подобрать на любой вкус и в широком ценовом диапазоне. Инфраструктура городов развита очень хорошо, рядом с Вашим будущим жильем обязательно будут в наличии школы, детские сады, супермаркеты и транспортные коммуникации.

Приобрести недвижимость в Чехии возможно имея всего 30% от ее стоимости. Обусловлено это возможностью получения ипотечного кредит в Чехии по ставке от 3.5% в год. В своей работе мы используем схему получения ипотеки, приемлемую для покупки недвижимости в Чехии на фирму, в том числе и новую, среди учредителей которой есть иностранные граждане.Решение об ипотечном кредитовании принимается банком, если у фирмы-клиента есть источник постоянного дохода. Такими источниками являются официально полученные доходы (зарплата, дивиденды и пр.) на территории России, Белоруссии, Украины и т.д.

Потрогать, пощупать своими руками все эти возможности Вы сможете во время поездки в Прагу на один из наших тренингов.

Отдых, бизнес обучение и осмотр объектов недвижимости.
Все это за неделю!

И вы еще думаете?..