Специалисты по недвижимости: в погоне за квадратным метром
Хотите профессионально заняться обменом и покупкой квартир, сделаться посредником между квартиросъемщиками и арендодателями, научиться правильно инвестировать средства в единственный из самых ликвидных товаров – недвижимость? Записывайтесь на специальные курсы! Времена, когда «квартирный вопрос» решался посредством многоходовые и не всю дорогу законные цепочки знакомых и друзей, давнехонько позади. Сейчас большинство граждан предпочитает полагаться профессионалам:
В недавнем прошлом учебных заведений, занимающихся подготовкой кадров для агентств недвижимости, не было. Большинство риелтерских контор предпочитали набирать людей без опыта и заниматься их обучением в процессе работы. В коммерциале оставался тот, кто сумел быстро принять правила игры и адаптироваться к новым условиям. Однако способ проб и ошибок при подготовке кадров хорош не всегда. Многим премудростям бизнеса научиться сходу невозможно.
А недостаток профессиональных знаний в риелтерской области может привести к печальным последствиям как для клиента, так и для организации-работодателя. Выход – налаживание серьезной профессиональной подготовки для работников всех уровней. Минимальные знания о недвижимости и риелтерской деятельности, достаточные для начала карьеры, разрешается получить на профессиональных курсах.
Риелтер – одна из тех профессий, в которых успех возможен только при наличии определенных качеств характера. Поэтому некоторые учебные центры проводят вступительный конкурс, чтобы изначально отсечь людей, которые в силу своих психологических особенностей не смогут трудиться в сфере недвижимости.
Например, в школе менеджеров «Арсенал» эта операция похожа не на стандартный экзамен, а на деловую игру, в процессе которой приемная комиссия определяет наличие или отсутствие коммуникативных навыков у потенциального риелтера или управленца, его манера общения, умение слушать, убедительность речи, уверенность в себе, особенности мышления.
Оговоримся сразу, стать юристом или экономистом в области недвижимости после курсов не получится. Эти должности требуют специального высшего образования. А вот выучиться на агента по купле-продаже недвижимости, специалиста по обслуживанию клиентов или специалиста по управлению недвижимостью совершенно реально. При этом речь не идет о долгосрочной подготовке.
Работодатели заинтересованы в том, чтобы новоиспеченные специалисты начали к работе как можно быстрее. Поэтому программы большинства курсов рассчитаны на недлинный период: Основной середина подготовки кадров для рынка недвижимости – Национальный учебный центр риелтеров, созданный на базе Российской гильдии риелтеров, предлагает целый строй кратко- и среднесрочных программ для профессионалов риелтерского бизнеса и новичков.
Например, «Профессиональные навыки агента и брокера» (две недели), «СРМ. Управление недвижимостью» (семь дней), «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (четыре дня). Для тех, кто по личным или профессиональным причинам не может позволить себе традиционное обучение с отрывом от работы, предусмотрены дистанционные программы.
Этот метод применяется при обучении специалистов по ипотечным программам. Сравнительно длительные курсы и программы повышения квалификации в сфере недвижимости предлагает учебное заведение менеджеров «Арсенал», в частности два авторских бизнес-курса «Эксперт по операциям с недвижимостью» и «Управление недвижимостью». Цель первого – подготовка специалистов для агентств недвижимости. Курс рассчитан на девять недель (при графике занятий – шесть раз в неделю).
В рамках бизнес-курса «Управление недвижимостью» осуществляется подготовка специалистов для компаний, управляющих коммерческой недвижимостью. Продолжительность программы – восемь недель. Для тех, кто уже имеет навык работы риелтером, в школе действует вектор движения повышения квалификации «Брокер по операциям с недвижимостью». Международная академия оценки и консалтинга проводит курс для новичков – программу под названием «Риелтерская деятельность».
Обучение проходит в ежедневном режиме, по будням, в течение двух недель. Похожая программа под названием «Организация и управление риелторским бизнесом» есть в учебном центре «А.Ф Конто». Чему научат Соответствие стандартов Большинство крупных агентств предпочитают обладать занятие со специалистами, прошедшими сертификационные испытания и получившими аттестат стандарта Российской гильдии риелторов.
Часть учебных центров в процессе обучения по одному из перечисленных выше курсов, специально готовят слушателей к экзамену, а вслед за тем окончания обучения организуют аттестационный экзамен по стандарту гильдии, другие учебные центры ограничиваются собственными выпускными экзаменами. В этом случае вам придется проходить аттестацию самостоятельно.
Если изрекать об общих курсах по подготовке риелторов и специалистов по управлению недвижимостью, программы обучения похожи во всех учебных центрах.
